Costa Cálida, Costa Blanca of Costa del Sol: wat de officiële prijscijfers laten zien
Het belangrijkste
- Sinds Q1 2016 steeg de officiële index ongeveer 71 procent in Murcia en in de regio Valencia, en 82 procent in Andalusië en in heel Spanje.
- In Q4 2025 was de jaargroei 14,4 procent in Murcia, 13,5 procent in de regio Valencia, 12,4 procent in Andalusië en 12,9 procent in Spanje.
- INE publiceert de cijfers per regio, niet per kust: de regio Valencia omvat meer dan de Costa Blanca en Andalusië meer dan de Costa del Sol.
- De index toont prijsverandering, niet wat een woning kost. Vergelijk dus echte vraagprijzen voordat u kiest.
Veel Nederlandse kopers vergelijken de Costa Cálida met de Costa Blanca en de Costa del Sol. De officiële huizenprijsindex is een goed beginpunt, mits u weet wat hij wel en niet zegt.
Wat de cijfers omvatten#
INE publiceert de huizenprijsindex (2015 = 100) per autonome regio. De regio Murcia komt dus goed overeen met de Costa Cálida, maar de regio Valencia omvat ook Valencia en Castellón en niet alleen de Costa Blanca, en Andalusië is veel meer dan de Costa del Sol. Zie de lijnen als regionale trends, niet als prijzen per kust. Het laatste kwartaal dat ik kon ophalen is Q4 2025.
Prijzen sinds 2016#
Alle vier begonnen begin 2016 op ongeveer 100 tot 103. In het vierde kwartaal van 2025 stond Murcia op 171,8 (circa 71 procent hoger), de regio Valencia op 175,0 (circa 71 procent), Andalusië op 185,9 (circa 82 procent) en Spanje op 186,8 (circa 82 procent).
Het meest recente jaar#
In het vierde kwartaal van 2025 was de jaargroei het hoogst in Murcia met 14,4 procent, tegen 13,5 procent in de regio Valencia, 12,4 procent in Andalusië en 12,9 procent voor Spanje.
Wat de cijfers niet zeggen#
- Ze tonen verandering, geen prijsniveau. Een woning aan de Costa del Sol kan nog altijd meer kosten dan een vergelijkbare aan de Costa Cálida, ook als de index minder steeg.
- Ze kijken terug en zijn geen voorspelling.
- Lokale factoren tellen: afstand tot luchthaven, strand of golfbaan, het aanbod nieuwbouw en de regels voor toeristische verhuur.
Zo gebruikt u dit#
Gebruik de cijfers voor de richting en vergelijk daarna echte vraagprijzen van vergelijkbare woningen. Lees onze prijsgids voor Murcia, verken de regio en bekijk ons aanbod.
Eerdere groei garandeert geen toekomstige groei. Dit is informatie, geen beleggingsadvies.
Bronnen en meer lezen
Feiten gecontroleerd: 20 oktober 2026
Costa Cálida Insider
Ontvang ons maandelijkse marktrapport over Murcia
Echte cijfers over prijzen, hypotheekrentes en kosten, plus een paar woningen die wij goed hebben bekeken. Gratis, ongeveer eens per maand. Meld u aan en lees direct onze gratis gids.
Denkt u aan een woning aan de Costa Cálida?
Vertel ons uw plannen. Wij begeleiden u in het Nederlands of Engels, van het eerste gesprek tot de sleutels.
Dit artikel is algemene informatie en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Regels veranderen, laat uw eigen situatie controleren door een gekwalificeerd adviseur. Lees onze volledige disclaimer.
