Huizenprijzen in Murcia: wat de officiële cijfers laten zien
Het belangrijkste
- De officiële INE-index toont dat de huizenprijzen in de regio Murcia tussen Q1 2016 en Q4 2025 ongeveer 71 procent stegen, tegen ongeveer 82 procent voor heel Spanje.
- De jaarlijkse groei in Murcia versnelde van 1,7 procent in Q1 2023 naar 14,4 procent in Q4 2025.
- Eind 2025 lag de jaargroei in Murcia boven de landelijke 12,9 procent.
- De index meet prijsverandering, niet het prijsniveau van een woning, en is geen voorspelling.
Wie overweegt in Murcia te kopen, hoort dat de prijzen stijgen. Dit zeggen de officiële cijfers van het Spaanse bureau voor de statistiek (INE).
Wat deze index meet#
De INE-huizenprijsindex (Índice de Precios de Vivienda, IPV) volgt hoe prijzen van woningen veranderen, met 2015 als 100. Hij toont de prijsverandering, niet de prijs van een woning in euro, dus hij zegt niet wat een villa in Murcia kost. Hij kijkt ook terug en is geen voorspelling. De cijfers hieronder zijn de laatste die ik uit de INE-database kon ophalen, tot en met het vierde kwartaal van 2025. Kijk bij INE voor nieuwere kwartalen.
Murcia ten opzichte van Spanje sinds 2016#
In het eerste kwartaal van 2016 stond de index op 100,4 voor Murcia en 102,8 voor Spanje. In het vierde kwartaal van 2025 was dat 171,8 voor Murcia en 186,8 voor Spanje. Dat is een stijging van ongeveer 71 procent in Murcia en ongeveer 82 procent voor heel Spanje.
De recente versnelling#
De jaargroei in Murcia was 1,7 procent in het eerste kwartaal van 2023, kwam begin 2024 boven 5 procent en bereikte 14,4 procent in het vierde kwartaal van 2025, na een hoogtepunt van 15,0 procent in het derde kwartaal. Voor heel Spanje steeg het cijfer in dezelfde periode van 3,5 naar 12,9 procent.
Update: de nieuwste INE-cijfers#
INE publiceerde het tweede kwartaal van 2026 op 7 september 2026. INE gebruikt nu een nieuwe basisperiode (2025), dus de nieuwe cijfers zijn niet direct te vergelijken met de reeks met 2015 als basis hierboven, die eindigt in het vierde kwartaal van 2025. Voor heel Spanje meldde INE een jaarlijkse stijging van 12,2 procent in het tweede kwartaal van 2026, met 12,9 procent voor bestaande woningen en 7,4 procent voor nieuwbouw. De prijzen stegen in alle regio's. Het exacte cijfer voor Murcia vindt u in de regionale tabellen van INE.
Wat dit betekent voor een koper#
- De prijzen stegen snel. Begroot zorgvuldig en vergelijk de prijs per vierkante meter van vergelijkbare woningen, niet alleen de index.
- Aankoopkosten komen bovenop de prijs. Vraag een gestor om een volledige berekening voor uw aankoop, of neem contact met ons op over uw plannen.
- De index is regionaal. Prijzen verschillen sterk tussen een plaats aan de Mar Menor, een golfresort en een dorp in het binnenland, dus verken de regio.
- Bekijk ons aanbod voor echte vraagprijzen.
Eerdere groei garandeert geen toekomstige groei. Dit artikel is informatie en geen beleggingsadvies.
Bronnen en meer lezen
Feiten gecontroleerd: 20 oktober 2026
Costa Cálida Insider
Ontvang ons maandelijkse marktrapport over Murcia
Echte cijfers over prijzen, hypotheekrentes en kosten, plus een paar woningen die wij goed hebben bekeken. Gratis, ongeveer eens per maand. Meld u aan en lees direct onze gratis gids.
Denkt u aan een woning aan de Costa Cálida?
Vertel ons uw plannen. Wij begeleiden u in het Nederlands of Engels, van het eerste gesprek tot de sleutels.
Dit artikel is algemene informatie en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Regels veranderen, laat uw eigen situatie controleren door een gekwalificeerd adviseur. Lees onze volledige disclaimer.
