Costa Cálida, Costa Blanca und Costa del Sol im Vergleich: Was die amtlichen Preisdaten zeigen
Das Wichtigste in Kürze
- Seit dem 1. Quartal 2016 ist der amtliche Index in Murcia und der Valencianischen Gemeinschaft um rund 71 Prozent gestiegen, in Andalusien um 82 Prozent und in Spanien um 82 Prozent.
- Im 4. Quartal 2025 lag das Jahreswachstum in Murcia bei 14,4 Prozent, in der Valencianischen Gemeinschaft bei 13,5 Prozent, in Andalusien bei 12,4 Prozent und in Spanien bei 12,9 Prozent.
- Das INE veröffentlicht diese Zahlen nach Region, nicht nach Küste: Die Valencianische Gemeinschaft umfasst mehr als die Costa Blanca und Andalusien mehr als die Costa del Sol.
- Der Index zeigt, wie sich die Preise verändert haben, nicht was ein Haus kostet. Vergleichen Sie daher vor Ihrer Entscheidung reale Angebotspreise.
Viele britische Käufer vergleichen die Costa Cálida mit der Costa Blanca und der Costa del Sol. Der amtliche Immobilienpreisindex ist ein guter Ausgangspunkt, solange man weiß, was er aussagen kann und was nicht.
Was die Daten abdecken#
Das INE veröffentlicht seinen Immobilienpreisindex (2015 = 100) für jede autonome Gemeinschaft. Die Region Murcia entspricht damit gut der Costa Cálida, doch die Valencianische Gemeinschaft umfasst auch Valencia und Castellón, nicht nur die Costa Blanca, und Andalusien deckt weit mehr ab als die Costa del Sol. Verstehen Sie die Linien als regionale Trends, nicht als Preise von Küste zu Küste. Das jüngste Quartal, das ich abrufen konnte, ist das 4. Quartal 2025.
Die Preise seit 2016#
Alle vier starteten Anfang 2016 bei etwa 100 bis 103. Im vierten Quartal 2025 lag Murcia bei 171,8 (rund 71 Prozent höher), die Valencianische Gemeinschaft bei 175,0 (rund 71 Prozent höher), Andalusien bei 185,9 (rund 82 Prozent höher) und Spanien bei 186,8 (rund 82 Prozent höher).
Das letzte Jahr#
Im vierten Quartal 2025 war das Jahreswachstum in Murcia mit 14,4 Prozent am höchsten, gegenüber 13,5 Prozent in der Valencianischen Gemeinschaft, 12,4 Prozent in Andalusien und 12,9 Prozent für Spanien.
Was die Zahlen nicht verraten#
- Sie zeigen Veränderung, nicht das Preisniveau. Ein Haus an der Costa del Sol kann weiterhin mehr kosten als ein vergleichbares Haus an der Costa Cálida, auch wenn der Index dort weniger gestiegen ist.
- Sie blicken zurück und sind keine Prognose.
- Lokale Faktoren zählen: die Entfernung zum Flughafen, zum Strand oder zum Golfplatz, das Neubauangebot und die Regulierung der touristischen Vermietung.
Wie Sie das nutzen#
Nutzen Sie die Daten, um die Richtung zu erkennen, und vergleichen Sie dann reale Angebotspreise für ähnliche Häuser in jedem Gebiet. Lesen Sie unseren Preisratgeber für Murcia, entdecken Sie die Region Costa Cálida und schauen Sie sich die aktuellen Immobilien.
an. Vergangenes Wachstum garantiert kein künftiges Wachstum. Dies ist eine Information und keine Anlageberatung.
Quellen und weiterführende Literatur
Fakten geprüft: 20. Oktober 2026
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Dieser Artikel enthält allgemeine Informationen und ist keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Regeln ändern sich, prüfen Sie Ihre eigene Situation daher mit einem qualifizierten Berater. Unseren vollständigen Haftungsausschluss lesen.
